Bất động sản

“Thời cơ vàng” để phát triển thị trường bất động sản cho thuê

Trong khi thị trường bất động sản nói chung đang trầm lắng thì có một phân khúc thị trường lại nóng lên với việc hàng loạt khu căn hộ cao cấp và văn phòng, cửa hàng... cho thuê rục rịch tăng giá. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ đã phân tích nguyên nhân của hiện tượng trên và đưa ra một số định hướng để phát triển phân khúc thị trường này khi trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán cuối tuần qua. Ông đánh giá như thế nào về thị trường bất động sản cho thuê hiện nay? Từ trước đến nay, khi nói về thị trường bất động sản, chúng ta thường chỉ nhấn mạnh vào thị trường nhà và đất ở, nhưng trên thực tế, thị trường này là một lĩnh vực rộng lớn hơn nhiều, trong đó bao gồm thị trường bất động sản cho thuê. Cụ thể như khi Hội nghị APEC tổ chức tại Việt Nam vào cuối năm nay, liệu chúng ta có đủ khách sạn cho khách nước ngoài đến thuê không? Vì vậy, theo tôi, thị trường khách sạn, nhà ở cao cấp cho thuê, văn phòng cho thuê, cửa hàng cho thuê... hiện nay đang có nhu cầu rất lớn, cung không đủ cầu. Đặc biệt, nếu Việt Nam phấn đấu tốt thì có thể trở thành một trung tâm của thế giới về tổ chức hội nghị, thu hút về đầu tư... vì hiện nay nước ta là một quốc gia an toàn. Bên cạnh đó, giá sinh hoạt rất rẻ, người dân lại hiếu khách cũng là một thế mạnh thu hút người nước ngoài đến Việt Nam. Với những lợi thế như trên thì chúng ta đang đứng trước một “thời cơ vàng” để phát triển thị trường bất động sản cho thuê. Ông lý giải ra sao về việc chủ đầu tư các dự án bất động sản cho thuê quyết định tăng giá trong khi thị trường nói chung đang trầm lắng? Nguyên nhân khiến thị trường cho thuê nóng lên là do một thời gian dài bị ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính ở khu vực, rồi dịch SARS, dịch cúm gia cầm... nên nhiều nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản đã ngần ngại khi đầu tư vào Việt Nam. Mặc dù Việt Nam không bị ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng nói trên nhưng các nhà đầu tư nước ngoài chỉ biết là khu vực Đông Nam Á đang bị khủng hoảng. Thời gian đó, những khách sạn quốc tế 4, 5 sao của Việt Nam gần như đóng cửa. Chính những tác động đó làm cho thị trường cho thuê bị xem là đã hết nhu cầu nên không ai làm nữa. Sau một thời gian, đến nay nhu cầu trong khu vực này “sống” trở lại thì thị trường lại không đáp ứng đủ hàng nên những người có hàng mới có thể tăng giá lên được. Ông có ủng hộ việc nâng giá này không? Không có luật nào cấm nhà đầu tư không được nâng giá sản phẩm của họ cả. Vấn đề ở đây là Nhà nước cần điều tiết bằng chính sách để người ta không thể nâng giá tuỳ tiện được. Đây chính là vai trò quan trọng của Nhà nước. Trong Đề án phát triển thị trường bất động sản mà Bộ Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng cũng sẽ phải đưa ra cho được những giải pháp nhằm khuyến khích đầu tư vào thị trường bất động sản cho thuê như: thuế tính như thế nào; tạo quỹ đất để ưu tiên phát triển lĩnh vực này ra sao; rồi quy hoạch sử dụng đất cũng phải tăng lượng đất cho thị trường cho thuê bao nhiêu; và đã đầu tư xây dựng để cho thuê thì không được bán nữa để nhà đầu tư xác định rõ khi đã đầu tư vào lĩnh vực cho thuê thì chỉ cho thuê thôi... Những nội dung trên phải có các chính sách cụ thể để khuyến khích thị trường cho thuê. Vậy là theo ông, chúng ta cần phải khuyến khích phát triển thị trường này? Vấn đề ở đây là phải biết kêu gọi đầu tư bằng cách tạo điều kiện thuận lợi, khuyến khích đầu tư vào khu vực tạo lập bất động sản cho thuê. Khi hàng đã nhiều lên thì tự thị trường sẽ cân đối lại. Theo tôi, thị trường có quy luật riêng của nó, và quản lý nhà nước là phải làm sao tận dụng cao nhất tính quy luật của thị trường để đưa ra những chính sách phù hợp nhằm làm được những cái mà Nhà nước đang cần. Nói rộng hơn, Nhà nước cần tạo ra được hành lang pháp lý phù hợp để khuyến khích thị trường bất động sản phát triển. Ví dụ như lĩnh vực nào cần khuyến khích thì chúng ta tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Ngược lại, lĩnh vực nào của thị trường không cần khuyến khích thì phải quy định chặt chẽ hơn. Qua sự việc trên, bài học mà các cơ quan quản lý nhà nước rút ra là gì? Theo tôi, trong lĩnh vực quản lý nhà nước, chúng ta rất cần có một tầm nhìn dài hạn hơn để có những bước quy hoạch phát triển, có những chính sách hỗ trợ, rồi cả chính sách ngăn cản cho phù hợp để không bị đi hẫng hụt. Tất cả những bước hẫng hụt của thị trường đều tác động không tốt tới phát triển kinh tế - xã hội nói chung và phát triển thị trường bất động sản nói riêng. Ví dụ như hiện nay thị trường cho thuê đang khan hiếm hàng. Vậy 4-5 năm trước đây, khi thị trường này gần như đóng cửa, nếu chúng ta nhìn được tương lai của 5 năm sau thì chắc chắn vấn đề đã khác. Khi đó, Nhà nước có thể hỗ trợ, khuyến khích phát triển thị trường cho thuê ở một mức độ nhất định để không đến mức khan hàng như hiện nay. Vì vậy, bài học ở đây là các cơ quan quản lý cần có tầm nhìn dự báo, tầm nhìn quy hoạch trong quản lý nhà nước.

Bất động sản

“Nhạt nhoà” số thu từ nhà đất

Có thể năm 2006 là năm thứ 2 liên tiếp ngành thuế gặp khó khăn trong việc thu các khoản liên quan đến nhà đất. Năm 2005, mặc dù các khoản thu từ nhà đất vẫn đạt dự toán, nhưng tốc độ tăng trưởng chỉ đạt 2,2% so với năm 2004 (năm 2003 tăng gần 80%, năm 2004 tăng 64,5%). Nguyên nhân được cho là do thực hiện Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành, mà cụ thể ở đây là Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai và Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất. Theo số liệu của Tổng cục Thuế, năm 2005 tiền thu sử dụng đất (SDĐ) chỉ đạt 13.903 tỷ đồng, giảm 2,1% so với năm 2004, trong khi đó, tốc độ tăng trưởng thu tiền SDĐ năm 2002 đạt 73,5%; năm 2003 đạt 151,2% và năm 2004 đạt 74,3%. Nguyên nhân là do giá nhà đất tăng mạnh (một phần do tác động của các chính sách về đất đai), thị trường bất động sản rơi vào tình trạng "chợ chiều". Mặt khác, do quy định không được phân lô bán nền, cộng với việc lãi suất ngân hàng liên tục được đẩy lên đã khiến nhiều nhà đầu tư trốn chạy khỏi thị trường bất động sản. Bên cạnh tiền thu SDĐ, các khoản thu liên quan đến nhà đất khác năm 2005 cũng giảm mạnh: tiền cho thuê đất chỉ bằng 94,4% (đạt 799 tỷ đồng), tiền bán nhà chỉ bằng khoảng 66% (đạt 882 tỷ đồng) so với năm 2004. Những nhân tố này góp phần đáng kể vào việc giảm tốc độ tăng thu từ nhà đất. "Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 17/2006/NĐ-CP (sửa đổi 2 nghị định trên và Nghị định 182/2004/NĐ-CP, Nghị định 197/2004/NĐ-CP, Nghị định 187/2004/NĐ-CP), chúng tôi hy vọng thị trường bất động sản sẽ phục hồi, từ đó sẽ tăng thu được các khoản từ nhà đất vào ngân sách nhà nước. Thế nhưng, qua 4 tháng thực hiện Nghị định 17/2004/NĐ-CP, tình hình vẫn chưa được cải thiện, thậm chí thu ngân sách từ các khoản liên quan đến nhà đất còn giảm so với cùng kỳ năm 2005", một quan chức Tổng cục Thuế phát biểu với Đầu tư Chứng khoán. Số liệu của Tổng cục Thuế cho thấy, 4 tháng đầu năm, các khoản thu từ nhà đất ước đạt 27,1% dự toán năm, giảm 11,3% so với cùng kỳ năm 2005, trong đó khoản thu chiếm tỷ trọng lớn nhất (chiếm đến 76% các khoản thu liên quan đến nhà đất) là tiền SDĐ giảm 11,8% (năm 2005 tăng 117,7%), số thu ước giảm 758 tỷ đồng. Nguyên nhân của việc giảm thu tiền SDĐ, theo phân tích của ngành thuế là do một số địa phương có số thu lớn như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Bình Thuận, Đà Nẵng… giảm mạnh. Đơn cử như Hà Nội, số tiền SDĐ phải thu qua đấu giá 4 tháng đầu năm phát sinh khoảng 1.000 tỷ đồng, nhưng trên thực tế mới thu được 175 tỷ đồng, bằng 14,5% so với cùng kỳ năm 2005; số thu từ tiền SDĐ ở TP.HCM chỉ bằng 95,2% so với cùng kỳ do hạ tầng chưa hoàn thiện, chưa bàn giao; số thu từ tiền SDĐ ở Bình Thuận, Hải Phòng chỉ bằng 68,2 và 69,4% so với cùng kỳ… "Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, mặc dù Nghị định 17/2006/NĐ-CP đã tháo gỡ khó khăn về vốn và khơi thông thị trường giao dịch bất động sản, song đến thời điểm này, mặc dù giá nhà đất đã hạ, nhưng vẫn còn quá cao so với mức thu nhập của người dân nên số thu ngân sách không đạt mục tiêu đề ra. Mặt khác, nhiều chủ đầu tư vẫn gặp khó khăn về tài chính do lượng vốn tồn đọng trong các dự án lớn khiến số ngân sách thu được không nhiều", vị quan chức trên nói. Nghị định 17/2006/NĐ-CP cho phép ghi nợ tiền cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ không thời hạn đối với hộ gia đình, cá nhân chưa đủ khả năng về tài chính để nộp tiền (hộ, gia đình cá nhân chỉ phải nộp tiền cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ khi thực hiện việc chuyển nhượng tiếp theo), nhưng hiện Bộ Tài chính chưa có thông tư hướng dẫn cụ thể trường hợp nào được ghi nợ, trường hợp nào phải nộp ngay nên cơ quan thuế không thu được tiền cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ. Cũng do chưa có thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 17/2006/NĐ-CP nên hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ hiện còn tồn đọng khá lớn cũng khiến ngân sách giảm thu từ nguồn này (chỉ tính riêng tại 14 quận, huyện tại Hà Nội và TP. HCM hiện còn tồn đọng 10.000 - 11.000 hồ sơ đề nghị cấp "sổ đỏ", với số tiền ước vào khoảng 1.000 tỷ đồng). "Các khoản thu từ nhà đất giảm kéo theo hàng loạt sắc thuế khác liên quan đến thị trường bất động sản giảm theo như lệ phí trước bạ, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, tổng công ty xây dựng", vị quan chức trên nói và dẫn chứng, Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng năm nào cũng đóng góp cho ngân sách nhà nước rất lớn, nhưng 4 tháng đầu năm 2006 đã giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, 4 tháng đầu năm 2005, Công ty này nộp ngân sách 375 tỷ đồng, trong đó thuế thu nhập doanh nghiệp là 247 tỷ đồng thì 4 tháng đầu năm 2006 mới nộp ngân sách 96 tỷ đồng, trong đó thuế thu nhập doanh nghiệp là 55,5 tỷ đồng.

Bất động sản

Xử lý vấn đề tái định cư phải đảm bảo lợi ích cả 3 bên

TS. Nguyễn Minh Phong, Trưởng phòng Nghiên cứu kinh tế, Viện Nghiên cứu kinh tế - xã hội Hà Nội cho rằng, xử lý vấn đề tái định cư phải xuất phát từ quan hệ bình đẳng lợi ích của các bên liên quan gồm Nhà nước, nhà đầu tư và người dân có đất bị thu hồi. Theo ông, lợi ích của bên nào hiện chưa được đặt đúng chỗ? Lợi ích của người dân. Hiện có quan điểm cứng nhắc là khi giao mặt bằng cho nhà đầu tư hoặc để xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội thì Nhà nước thu được nhiều lợi ích. Thứ nhất, Nhà nước có điều kiện phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế và tái kết cấu lại toàn bộ bộ mặt của nền kinh tế, cũng như đời sống xã hội. Thứ hai, Nhà nước thu lợi ích trong tương lai (thuế, phí, lệ phí và giảm gánh nặng tạo công ăn việc làm) do nhà đầu tư mang lại khi dự án đi vào hoạt động. Từ quan điểm này, người ta ít quan tâm đến lợi ích của người dân có đất bị thu hồi, thậm chí đối phó với lợi ích của người dân. Có nghĩa là phải coi trọng hơn nữa lợi ích của người dân? Không phải bây giờ chúng tôi mới nêu ra quan điểm này, mà ngay từ năm 1999, chúng tôi đã xây dựng Đề án Cơ chế tài chính để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng ở Hà Nội. Trong đó, chúng tôi đặt vấn đề giá đền bù giải toả mặt bằng phải ngang bằng giá thị trường tại thời điểm giải toả. Nhưng rất tiếc, quan điểm này không được chấp thuận, bởi nhiều người cho rằng, ngân sách nhà nước không đủ để thực hiện, nên vẫn tiếp tục cơ chế giá cứng nhắc, áp đặt. Hệ quả là gì, thưa ông? Người dân tập trung để đối phó lại, kiện tụng vượt cấp, gây xáo trộn đời sống một bộ phận người dân, diện tích đất đai bị bỏ hoang hoá, doanh nghiệp không có diện tích để mở rộng sản xuất - kinh doanh, giảm hiệu quả đầu tư và Nhà nước cũng không thu được lợi ích (do nhà đầu tư không triển khai được dự án). Nhưng khó có thể bảo đảm đồng thời cả 3 lợi ích trên? Lợi ích ở đây là không phải đối tượng nào được hưởng nhiều hơn đối tượng nào, mà chính là sự bình đẳng về quyền lợi và nghĩa vụ của từng đối tượng liên quan; bình đẳng giữa các loại dự án (công ích, kinh doanh); bình đẳng giữa các dự án; giữa người dân bị giải toả trong cùng một dự án... Nhà nước phải giữ vai trò là người quản lý đất đai, công thổ và tạo ra sự bình đẳng. Nếu phó mặc cho nhà đầu tư giải quyết vấn đề giải phóng mặt bằng, thì sẽ dẫn đến mất bình đẳng. Bình đẳng có thể giải quyết được khâu giải toả mặt bằng, nhưng về lâu dài, người bị giải toả vẫn là người bị thua thiệt? Vì vậy, bình đẳng phải được thực hiện trên quan điểm toàn diện và đồng bộ. Toàn diện chính là việc tái định cư, bao gồm nhà tái định cư phải bảo đảm chất lượng, cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội của nhà tái định cư và cảnh quan xung quanh vùng tái định cư phải bảo đảm để người dân trả lại mặt bằng có cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ. Ngoài ra, khi thực hiện giải toả, chủ dự án, Nhà nước phải tạo việc làm, tạo điều kiện để người bị giải toả tự tìm được việc làm trước mắt và lâu dài để tránh tình trạng người bị giải toả cầm tiền tiêu hết và rơi vào cảnh thất nghiệp. Còn đồng bộ chính là việc quản lý nhà nước ở nơi tái định cư để tránh tình trạng nhiều khu tái định cư bị "bỏ rơi" như hiện nay. Nếu không thực hiện bình đẳng - đồng bộ và toàn diện, thì ngoài hậu quả trên còn dẫn tới lãng phí, tiêu cực. Đơn cử, việc Nhà nước xây nhà tái định cư cho dân, dân không đến ở do chất lượng xây dựng kém, môi trường sinh hoạt không phù hợp, không có cơ sở hạ tầng đáp ứng đời sống sinh hoạt sẽ dẫn đến lãng phí. Việc người dân xây nhà tạm bợ, thậm chí xây hàng trăm ngôi nhà không móng trên diện tích đất trước khi giải toả để được nhận đền bù cao, vừa dẫn đến lãng phí, vừa dẫn đến tiêu cực. Nhưng lấy đâu ra tiền để xây dựng những khu tái định cư bảo đảm những điều kiện như ông nói? Ở Trung ương phải thành lập quỹ tài chính tái định cư quốc gia, ở địa phương thành lập quỹ tài chính tái định cư cấp tỉnh, thậm chí ở những thành phố lớn, những địa phương mà nền kinh tế đang chuyển mạnh từ nông nghiệp sang công nghiệp - dịch vụ cũng phải thành lập quỹ tài chính tái định cư cấp huyện. Nguồn cho quỹ này bao gồm nguồn do ngân sách cấp dưới dạng đầu tư vào kinh tế - xã hội, nguồn lấy từ chính các dự án được hưởng lợi từ việc đền bù giải toả mặt bằng (dự án nào được hưởng lợi, thì phải có nghĩa vụ đóng góp một khoản tài chính vào quỹ này) và nguồn từ đấu giá quyền sử dụng đất. Chỉ có nguồn tài chính đủ mạnh mới giúp thúc đẩy việc giải toả mặt bằng. Bởi, nó tránh được trường hợp người dân đồng ý giá đền bù, thì lại không có nguồn kịp thời để chi trả và khi có nguồn, thì giá đất đã tăng và người dân lại không chấp nhận. Mặt khác, cũng tránh được kiện cáo xảy ra do người nhận đền bù trước thì được ít, người trây ỳ thì được nhiều.

Môi trường kinh doanh

Lỗi hệ thống

Các nhà đầu tư trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, khu đô thị mới… đang tiếp tục bị quay cuồng trong vòng rối rắm của hàng loạt quy định về thủ tục đầu tư khi những than phiền của họ vẫn chưa được giải quyết. Điều đáng nói là những quy định chồng chéo này lại được ban hành ở cùng một cấp trong gần như cùng một thời điểm và có hiệu lực cùng một lúc. Câu hỏi từ phía các nhà đầu tư là, tại sao các cơ quan quản lý nhà nước không thể ngồi lại với nhau trước khi đưa ra các yêu cầu đối với nhà đầu tư. Và cách quản lý theo kiểu “tiện cho cơ quan nhà nước” một lần nữa bị đưa ra mổ xẻ. Trao đổi với phóng viên ĐTCK, ông Đỗ Nhất Hoàng, Phó vụ trưởng Vụ Pháp chế, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, phân tích, các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở với các yêu cầu về thẩm tra, thẩm định, phê duyệt dự án cùng một lúc phải chịu khoảng vài nghị định hướng dẫn, và hơn thế, không thủ tục nào chịu nhường bước trước thủ tục nào. Có nghĩa là các nhà đầu tư sẽ phải lập dự án để được cấp giấy chứng nhận đầu tư, lập dự án để qua được các cửa phê duyệt dự án đầu tư của ngành xây dựng… Rõ ràng, một dự án đầu tư xây dựng phải qua rất nhiều bước thẩm tra, thẩm định của các cơ quan khác nhau cho cùng những nội dung quy hoạch kiến trúc, đất đai, môi trường. Nhưng điều quan trọng là các dự án này cho dù đã có được chứng nhận đầu tư thì cũng không thể triển khai được nếu như không qua được bước thẩm định của các cơ quản lý chuyên ngành về chính các nội dung đã được thẩm định, thẩm tra trước đó. Một cách tổng quát thì có thể thấy, giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp này trở nên vô nghĩa. Thực ra tình trạng “không ai chịu ai” trong quản lý nhà nước không phải là cá biệt. Và hệ quả của nó thường là hàng loạt các yêu cầu về xin chấp thuận, cho ý kiến bằng văn bản… của các cơ quan khác nhau. Các văn bản này không đơn giản chỉ là ý kiến một cách đúng bản chất của nó, mà thực ra là một điều kiện phải có để hoàn thành hồ sơ đối với một hoạt động gì đó của doanh nghiệp (DN), mà ông Nguyễn Đình Cung, Trưởng ban Nghiên cứu chính sách kinh tế vĩ mô (Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương) gọi là một hình thức “giấy phép của giấy phép”. Một ví dụ đơn giản nhưng điển hình là yêu cầu phải xin xác nhận của chính quyền địa phương trong hồ sơ lý lịch có ở hầu hết các điều kiện để xin được chứng chỉ hành nghề. Thậm chí, để có được giấy phép hoạt động giới thiệu việc làm, yêu cầu xác nhận của chính quyền còn được ghi rõ là xác nhận đạo đức tốt. “Trách nhiệm của chính quyền địa phương đến đâu trong việc xác nhận điều này, và hơn thế việc yêu cầu một người phải chứng minh mình vô tội là trái với pháp luật Việt Nam”, ông Cung nói. Cũng trong sự thuận tiện để quản lý này, có tình trạng phân khúc rạch ròi đến mức khó hiểu. Các cửa hàng kinh doanh hàng miễn thuế sau khi được cấp phép bởi Bộ Thương mại sẽ phải xin giấy phép thu ngoại tệ tiền mặt của Ngân hàng Nhà nước. Nghĩa là một cơ quan cho phép bán hàng, còn một cơ quan cho phép thu tiền. Trong trường hợp của các cơ sở in xuất bản phẩm lại rắc rối theo kiểu quy định cơ sở của các cơ quan, tổ chức Trung ương thì do Cục Xuất bản chịu trách nhiệm trước Bộ Văn hoá - Thông tin cấp phép; cơ sở của cơ quan, tổ chức thuộc địa phương do Sở Văn hoá - Thông tin chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND cấp tỉnh cấp giấy phép. “Nếu như một cơ sở in của cơ quan Trung ương có trụ sở tại Cà Mau thì sẽ rất tốn kém cho DN khi phải ra tận Hà Nội để xin giấy phép. Doanh nghiệp trong lĩnh vực này sẽ được coi là cơ sở của Trung ương hay địa phương”, ông Cung đặt vấn đề. Nhiều chuyên gia đã gọi cách quản lý này là quản lý theo tên gọi. Sự phân biệt công việc theo tên gọi đã kéo theo các hình thức quản lý thuận tiện như vậy. Điều này có nghĩa là nếu như không có cách nhìn nhận công việc đúng bản chất thì sẽ khó có thể có cách quản lý nào khác hơn. Việc ngành điện mới đây công bố cách tính nội suy cho các hộ sử dụng điện không chốt được số công tơ trước ngày 1/1/2007 - thời điểm tăng giá điện, cũng là một ví dụ của cách quản lý “tiện cho mình”. Và người dân, nhà đầu tư, DN sẽ buộc phải vận hành theo đúng mô hình mà các cơ quan quản lý nhà nước đang làm để được việc. Song, theo bà Phạm Chi Lan, nguyên chuyên viên Ban nghiên cứu của Thủ tướng Chính phủ, chính đây là một trong những lý do giải thích tại sao việc áp dụng hệ thống quản lý theo tiêu chuẩn ISO của cả DN Việt Nam cũng như của cơ quan quản lý nhà nước lại khó khăn đến vậy.

Đám cưới chuột của nhóm Gạt tàn đầy

Sau khi đọc bài viết “Bài hát Việt 2006” Mới, lạ nhưng đã hay chưa? của anh [hay chị], tôi thấy trong đó có một đoạn nói về bài Đám Cưới Chuột nên viết thư này mặc dù không thực sự muốn viết. Đáng nhẽ ra để đại diện ban nhạc nói với anh trước cho nó phải phép, nhưng thôi tôi nghĩ gì là phải viết ngay. Tôi xin phép không đại diện cái gì hết để tâm sự với anh một chuyện rất nhỏ về cái phông văn hóa của một con người.Nguyên văn Xuân Viên viết...“Đám cưới chuột” của nhóm “Gạt Tàn Đầy” tuy có mới lạ về ý tưởng và âm nhạc, nhưng không khỏi khiến nhiều người thắc mắc: các tác giả muốn nói gì qua một tác phẩm nhạc rock về cuộc sống của chuột và mèo?Thưa anh và nhiều người thắc mắc,

Cám ơn anh đã dành tặng mấy chữ "mới lạ về ý tưởng và âm nhạc". Đặt nó đằng trước chữ "tuy" nghe đã biết ngay là một câu văn không hề có thiện ý. Nhưng ngoài ý tưởng và âm nhạc ra thì một bài hát cần có cái gì nữa hả anh? Lại tiếp tục hỏi thêm rằng "nhiều người" tức là bao nhiêu ạ? Anh có vẻ thích kéo theo một đám đông trong bài viết của mình bằng những từ không xác định kiểu "không ít người", "nhiều người", "nhiều ý kiến cho rằng"... Dựa vào lập luận cảm tính bản thân là không phù hợp với nghề làm báo đâu!

Hiếm có người Việt Nam nào lại không biết về những bức tranh dân gian của làng Đông Hồ. Thậm chí cả người nước ngoài cũng biết anh ạ. Thực khó tin một người làm báo như anh mà không biết bức tranh Đám Cưới Chuột nói về cái gì. Hay có khi anh còn chẳng biết trên đời này có tồn tại một cái tranh như thế. Tranh ấy không hề nói về vấn đề sinh sản của cái giống không chịu làm điều gì tử tế mà chỉ biết ăn tàn phá hại anh ạ. Bài hát cũng vậy thôi anh. Có thêm chút góc nhìn cá nhân trong đó nữa.

Anh cứ lên Google mà tìm từ khóa Đám Cưới Chuột, nhớ cho vào ngoặc kép nhé. Nếu anh không quen dùng tiếng Việt thì cứ gõ Mice Wedding cũng được. Thể nào anh cũng sẽ tìm thấy cái tranh ấy. Đề phòng anh không biết Google là cái gì, tôi đặt luôn cái tranh ấy lên đây cho tiện. Cuối bài sẽ tặng thêm cái tranh nữa nhân dịp năm mới.

Tranh ấy cũng chỉ là cảm hứng để có bài hát. Thế thôi. Hiểu đến đâu thì là tùy mỗi người. Thích hay không cũng tùy nốt. Chỉ biết là khi thấy rất nhiều trẻ con (từ 3 tuổi trở lên anh ạ) thích thú bài hát ấy, những người viết ra nó rất tự hào và vui. Chúng nó chưa chắc biết về tranh dân gian, hồn dân tộc nhưng chúng nó có cái thiện ý ngây thơ. Không biết thì chúng không nhận xét, không rao rảng. Đơn giản là chúng chỉ hát theo thôi. Hy vọng sau này chúng nó lớn lên sẽ không đánh mất văn hóa dân tộc trong tâm hồn mình.

Mỗi người nghe nhạc sẽ có cách hiểu của mình về một bài hát, bản nhạc. Ý tôi là những người thực sự nghe ấy, chứ không phải những kẻ chỉ chấm chấm mút mút, thậm chí không nghe nói bừa. Chẳng lẽ với mỗi bài hát, bản nhạc chúng ta lại phải thêm một bài văn dài để giải thích hả anh. Anh đã hỏi thế, anh cho tôi hỏi lại là cái bản giao hưởng số 9 của Bét-tô-ven nó nói về cái gì thế anh? Nghe loằng ngà loằng ngoằng không có lời nào thì sao hiểu được?Publish

Đọc xong bài của anh, tôi nảy ra một cái ý là viết nhạc về một bức tranh khác cũng của làng Đông Hồ. Cái tranh có vẽ mẹ con đàn lợn âm dương ấy. Có lẽ bài hát ấy sẽ dễ hiểu hơn nhiều với "không ít người" như anh. Lý do ư? Chẳng qua là vì tôi nhớ đến hai câu thơ của Hoàng Cầm trong bài Bên Kia Sông Đuống:

Mẹ con đàn lợn âm dương
Chia lìa đôi ngả
Đám Cưới Chuột đang tưng bừng rộn rã
Bây giờ tan tác về đâu...

Trước khi làm một con người, dù là nghề gì, thì cũng cần có những hiểu biết nhất định về văn hóa đất nước đã sinh ra mình. Tôi khẳng định rằng mỏng về văn hóa thì chẳng làm được cái đếch gì ra hồn đâu. Đừng nhầm lẫn giữa văn hóa và bằng cấp nhé. Ối người bằng cấp đầy ra mà vẫn vô văn hóa như thường.

Anh lại bảo: “Bài hát Việt” chỉ là chương trình khuyến khích những sáng tác mới của các nhạc sĩ trẻ, góp phần đem lại sinh khí mới cho giới sáng tác và người yêu nhạc. “Bài hát Việt 2006” không hoàn toàn là bộ mặt của âm nhạc Việt 2006.

Nếu anh chịu khó xem chương trình thì sẽ thấy có cả những nhạc sỹ cao tuổi, những người làm nhạc chuyên nghiệp cũng gửi bài hát tham gia chứ không chỉ những nhạc sĩ trẻ. Mà hình như chưa bao giờ tôi thấy ở đâu người ta bảo cuộc thi này bộ mặt của âm nhạc Việt cả. Có mà cực kỳ lạc quan cũng chẳng ai nói thế. Nhưng nhiều người khẳng định đây là cuộc thi lớn trong năm (không tin anh vào mạng hay mua báo mà đọc). Anh không cần thiết phải khẳng định bằng một cái kết nghe to tát thế. Viết một bài báo dài mà kết thế thì phí lắm.

Bạn nghĩ gì về tác giả bài báo và tác giả bài hát? >>>>>Commént pls! :D

Hãng cá cược Anh muốn vào VN

	Cửa tiệm cá cược sẽ không mang tên Ladbrokes mà chính phủ VN dùng tên khác

Giám đốc điều hành tập đoàn cá cược Ladbrokes của Anh, ông John O'Reilly đã đến thăm Việt Nam lần thứ hai để trình đề nghị mở liên doanh xây dựng hệ thống cá cược bóng đá hợp pháp tại Việt Nam.

Ông đã dành cho ban Việt Ngữ cuộc phỏng vấn về kết quả thu được sau hai ngày làm việc tại Việt Nam.

John O'Reilly (JOR): Chúng tôi đã gặp một số quan chức chính phủ, nói chuyện với họ về mô hình cá cược, tôi có gặp một số nhân viên của Ladbrokes với nhiều người đã làm việc tại Việt Nam trong 12 tháng qua.

Qua các cuộc gặp như vậy thì các ông đã đạt những kết quả gì? Có hợp đồng nào được ký kết không thưa ông?

JOR: Tôi biết là chính phủ Việt Nam hiện đang xem xét xem có nên hợp pháp hóa cá cược bóng đá hay không, và họ vẫn chưa quyết định gì cả. Giống như nhiều nước trên thế giới người Việt chưa hợp pháp hóa cá cược thể thao. Hiện nước này đang suy nghĩ cho thí điểm cá cược trong bóng đá vì lĩnh vực này có nhiều hoạt động chui đang diễn ra, tức chính phủ muốn hợp pháp hóa cá cược bóng đá trước, rồi tính đến các hoạt động khác sau.

Tôi cho rằng hợp pháp hóa cá cược sẽ có nhiều lợi ích. Thứ nhất chính phủ sẽ thu được tiền, thứ hai bóng đá cơ sở sẽ nhận được tài trợ từ nguồn tiền này. Mục đích chuyến đi của tôi là gặp những người có trách nhiệm tại các Bộ chủ chốt, trình cho họ đề nghị của Ladbrokes, để cho họ nghiên cứu và xem xét.

Thế đề nghị của Ladbrokes dành cho phía Việt Nam là gì thưa ông?

JOR: Lúc này tôi có thể nói sơ qua một chút thôi. Đó là chúng tôi sẽ hỗ trợ chính phủ về điều hành hệ thống cá cược, hệ thống này do nhà nước độc quyền, chúng tôi sẽ lo bảng hiệu, phòng ốc, công thức cá cược, hệ thống nhận phiếu, chi trả tiền thưởng, vân vân… Dự án này tốn khoảng 60 triệu đô la Mỹ, và ông sẽ không thấy tên Ladbrokes trước cửa tiệm cá cược đâu, mà chính phủ sẽ dùng một tên khác, nhưng phần cứng, phần mềm, chuyên viên điều hành các thứ là đến từ chúng tôi.

Thưa ông hãy nói cho chúng tôi biết một số chi tiết về đề nghị của ông, ví dụ như tiền các cược thấp nhất sẽ là bao nhiêu, tiền trả người thắng cược nhiều nhất là bao nhiều, sự hình thành quỹ hỗ trợ xã hội cho những người nghiện cá cược, vân vân

JOR: Được rồi nhưng tôi muốn nói với ông điều này trước. Một trong những lợi ích hàng đầu của việc hợp pháp hóa cá cược tại Việt Nam, mà tôi tin việc thông qua đến nay chỉ còn thời gian mà thôi, thứ nhất là giúp loại trừ tội phạm liên quan đến bóng đá. Thứ hai hệ thống cá cược hợp pháp sẽ có cơ chế bảo vệ những người dễ bị tổn thương. Và thứ ba là chính phủ sẽ cấp phép cho các cơ sở cá độ hợp pháp để tạo ra nguồn tài trợ cho các mục đích từ thiện. Ai cũng biết cá độ đã xảy ra tại VN, và người ta cá độ rất nhiều, nhưng nếu hợp pháp hóa nó, cả người chơi lẫn chính phủ sẽ hưởng lợi. Và nó có thể ngăn cản không cho trẻ em lọt vào những nơi cá cược cũng nhưng phát hiện được sớm những ai có vấn đề với chuyện nghiện ngập cờ bạc.

Cứ cho đó là những điểm tích cực của cá cược hợp pháp. Thế còn những nhược điểm của nó thì sao thưa ông?

JOR: Giả sử như đề nghị của chúng tôi được chính phủ thông qua thì tôi nhìn vai trò của Ladbrokes như là một nhà vận hành chuyên nghiệp, làm việc chặt chẽ với chính phủ. Chính phủ sẽ là chủ sở hữu hệ thống này, chúng tôi chỉ giúp họ vận hành thôi. Giống như ở nhiều nước trên thế giới chính phủ sở hữu tiền thu được từ sổ số nhưng hệ thống này do các công ty tư nhân điều hành.

Chúng tôi đã có giấy phép làm việc tại 17 quốc gia trên thế giới, và chúng tôi có một quá trình khá dài làm việc với các chính phủ trong việc quản lý hệ thống cá cược. Chúng tôi có đề đạt với chính phủ Việt Nam về mô hình pháp lý của việc quản lý cá cược, để làm sao bảo vệ quyền lợi của những người tham cá độ. Điều chủ chốt là làm sao tạo ra được một hệ thống cá độ không quá tự do, hoặc không quá chặt chẽ để có nhiều người tham gia.

Tôi muốn nhấn mạnh với ông là trong xã hội nào cũng có một nhóm nhỏ người nghiện cờ bạc, làm kiểu gì đi nữa nhóm người này vẫn sẽ tồn tại, cho nên đừng quá lo ngại về nhóm thiểu số này, mà hãy nhìn rộng ra lợi ích của cá cược hợp pháp mang lại cho các nhóm dân khác trong xã hội, qua việc chính phủ thu được tiền thuế nhiều hơn, và dùng tiền này để giúp đỡ phong trào thể thao quần chúng, hay những vùng dân cư nghèo đói, hay xây cầu, trường học, bệnh viện gì tại những địa phương còn kém phát triển tại Việt Nam.

Khóa học "Phân tích và Đầu tư chứng khoán"

Thông báo mở lớp: Trung tâm Nghiên cứu và Đào tạo chứng khoán dự kiến khai giảng khoá học: "Phân tích và Đầu tư chứng khoán" chương trình cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh chứng khoán trên thị trường chứng khoán Việt Nam bắt đầu vào thứ 6, ngày 2/2/2007 đến ngày 4/3/2007 (học vào các buổi chiều thứ 2-6 hàng tuần, từ 14h00 – 17h30). Khoá học này dành cho các học viên là cán bộ, nhân viên hiện đang công tác tại các công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ và Quỹ đầu tư chứng khoán hoạt động trên thị trường chứng khoán Việt Nam (không đào tạo cho các học viên ngoài các đơn vị kể trên). Các đơn vị trên nếu có nhu cầu đăng ký học, xin liên hệ với Trung tâm Nghiên cứu Khoa học và Đào tạo chứng khoán trước ngày 1/2/2007 theo số máy: 04.553.5874, 04.553.5870. Fax: 04. 553.5869.

Nhà chiến sĩ trên đảo Trường sa

__________________

Nhà chiến sĩ trên đảo Trường sa

__________________

Trung tâm bảo tồn và phát triển sinh vật biển

__________________

Công viên thiên văn học

__________________

Trung tâm nghiên cứu thực tại ảo và game tương tác

Đồ án của sinh viên Trường Kiến trúc Hà Nội

__________________

Đối mặt với những thử thách của cuộc đời

Cô con gái hay than thở với cha sao bất hạnh này cứ vừa đi qua thì bất hạnh khác đã vội ập đến với mình, và cô không biết phải sống thế nào. Có những lúc quá mệt mỏi vì vật lộn với cuộc sống, cô đã muốn chối bỏ cuộc đời đầy trắc trở này.

Cha cô vốn là một đầu bếp. Một lần, nghe con gái than thở, ông dẫn cô xuống bếp. Ông bắc ba nồi nước lên lò và để lửa thật to. Khi ba nồi nước sôi, ông lần lượt cho cà rốt, trứng và hạt cà phê vào từng nồi riêng ra và đun lại để chúng tiếp tục sôi, không nói một lời. Người con gái sốt ruột không biết cha cô đang định làm gì. Lòng cô đầy phiền muộn mà ông lại thản nhiên nấu. Nửa giờ sau người cha tắt bếp, lần lượt múc cà rốt, trứng và cà phê vào từng tô khác nhau. Ông bảo con gái dùng thử cà rốt. "Mềm lắm cha ạ", cô gái đáp. Sau đó, ông lại bảo cô bóc trứng và nhấp thử cà phê. Cô gái cau mày vì cà phê đậm và đắng.

- Điều này nghĩa là gì vậy cha? - cô gái hỏi.

- Ba loại thức uống này đều gặp phải một nghịch cảnh như nhau, đó là nước sôi 100 độ. Tuy nhiên mỗi thứ lại phản ứng thật khác.

Cà rốt khi chưa chế biến thì cứng và trông rắn chắc, nhưng sau khi luộc sôi, chúng trở nên rất mềm. Còn trứng lúc chưa luộc rất dễ vỡ, chỉ có một lớp vỏ mỏng bên ngoài bảo vệ chất lỏng bên trong. Sau khi qua nước sôi, chất lỏng bên trong trở nên đặc và chắc hơn. Hạt cà phê thì thật kỳ lạ. Sau khi sôi, nước của chúng trở nên rất đậm đà.

Người cha quay sang hỏi cô gái: Còn con? Con sẽ phản ứng như loại nào khi gặp phải nghịch cảnh.

Con sẽ như cà rốt, bề ngoài tưởng rất cứng cáp nhưng chỉ với một chút đau đớn, bất hạnh đã trở nên yếu đuối chẳng còn chút nghị lực?

Con sẽ là quả trứng, khởi đầu với trái tim mỏng manh và tinh thần dễ đổi thay. Nhưng sau một lần tan vỡ, ly hôn hay mất việc sẽ chín chắn và cứng cáp hơn.

Hay con sẽ giống hạt cà phê? Loại hạt này không thể có hương vị thơm ngon nhất nếu không sôi ở 100 độ. Khi nước nóng nhất thì cà phê mới ngon.

Cuộc đời này cũng vậy con ạ. Khi sự việc tưởng như tồi tệ nhất thì chính lúc ấy lại giúp con mạnh mẽ hơn cả. Con sẽ đối mặt với những thử thách của cuộc đời như thế nào? Cà rốt, trứng hay hạt cà phê?

Ba câu chuyện cuộc đời

Steve Jobs, Giám đốc điều hành của Apple Computer

Giữa tháng 6/2005, một bài phát biểu ở lễ trao bằng tốt nghiệp của trường đại học danh tiếng Stanford (Mỹ) đã gây chấn động lớn ở các giảng đường đại học và được đăng tải ở các báo giáo dục và kinh doanh trên thế giới, loan rộng trên internet. Chủ nhân bài phát biểu này là ông Steve Jobs, Giám đốc điều hành của công ty máy tính Apple Computer và xưởng sản xuất phim hoạt hình Pixar Animation Studio.

Không hàm chứa những lời hô khẩu hiệu giáo điều, bài phát biểu của ông Jobs đơn giản là một chuỗi các tự truyện của một doanh nhân thành đạt đã trải qua một cuộc đời nhiều sóng gió và bất ngờ: bỏ học đại học, mày mò lắp ráp máy tính, bị đuổi khỏi công ty do chính mình sáng lập để rồi cuối cùng lại quay về thống trị…

Đặc biệt hơn cả, thay vì chúc các tân cử nhân đại học Stanford một sự nghiệp thành công, tương lai chói lọi như thường vẫn làm ở lễ tốt nghiệp, Jobs đã nói: “Hãy cứ thèm khát và dại dột” (Stay hungry. Stay foolish”). Bởi vì chỉ có mạo hiểm, mơ ước, và sống đúng với đam mê của mình, mới có thể thật sự thành công và mãn nguyện".

Câu chuyện đầu tiên - “kết nối các sự kiện”

Tôi bỏ học ở trường đại học Reed sau sáu tháng nhưng vẫn ở lại loanh quanh đến tận 18 tháng nữa mới thực sự ra đi. Tại sao tôi lại chọn bỏ học?

Mọi thứ bắt đầu từ lúc tôi chào đời. Mẹ đẻ của tôi là một sinh viên trẻ mới tốt nghiệp đại học, chưa chồng. Vì thế, bà quyết định mang tôi cho làm con nuôi. Bà tin rằng nên để những người có bằng đại học mang tôi về nuôi và đã sắp xếp sẵn mọi thủ tục cho con với hai vợ chồng luật sư. Chẳng thể ngờ, đến lúc tôi chào đời, họ lại đổi ý muốn có con gái.

Thế là, bố mẹ tôi bây giờ, lúc đó đang trong danh sách chờ đợi, nhận được một cú điện thoại lúc nửa đêm: “Có một bé trai mới sinh chưa ai nhận. Ông bà có muốn nhận không?” Họ vui mừng đồng ý ngay. Khi mẹ đẻ mới biết bố mẹ tôi chưa bao giờ tốt nghiệp đại học, thậm chí cha tôi còn chưa tốt nghiệp cấp ba, bà nhất định không ký giấy cho con nuôi và chỉ nhượng bộ khi bố mẹ tôi hứa sau này sẽ cho tôi vào đại học.

17 năm sau, tôi vào đại học thật. Nhưng tôi lại ngu ngốc chọn một trường đắt tiền ngang với Stanford, và toàn bộ số tiền ít ỏi của bố mẹ tôi, những người lao động chân tay, đổ vào trả tiền học.

Sau sáu tháng, tôi thấy việc đầu tư như vậy thật vô nghĩa. Tôi không biết mình muốn làm gì và cũng không biết trường đại học sẽ giúp mình như thế nào. Thế mà tôi vẫn ngồi đây, tiêu tốn những đồng tiền bố mẹ bỏ bao mồ hôi công sức cả đời mới kiếm được. Tôi quyết định bỏ học và tin rằng, mọi thứ rồi cũng được thu xếp ổn thoả. Lúc đó thật sự rất run, nhưng bây giờ nhìn lại, tôi hiểu rằng, đấy là quyết định đúng đắn nhất của đời mình. Ngay khi quyết định bỏ học, tôi đã bỏ những môn bắt buộc mà mình không thích và bắt đầu kiếm các lớp có vẻ thú vị hơn.

Tôi không được ở ký túc xá, vì vậy tôi ngủ ở sàn nhà phòng các bạn, trả vỏ lon Coca để lấy 5 cent mua thức ăn, và đi bộ hơn 10 cây số dọc thành phố vào các ngày chủ nhật để đến ăn một bữa làm phúc hàng tuần của đền Hare Krishna. Tôi thật sự thích cuộc sống đó. Và chính những gì đã xem, nghe, thấy, khám phá bằng trí tò mò và tri giác của tuổi trẻ…lúc đó đã biến thành những kinh nghiệm quý báu cho tôi sau này.

Đại học Reed lúc đó có trường học dạy thiết kế thư pháp, có lẽ là đỉnh nhất trong cả nước. Mọi mẫu chữ trên các poster, biển hiệu… xung quanh trường đều rất được thiết kế rất đẹp.

Lúc ấy, coi như đã bỏ học và không phải học những môn bắt buộc nữa, tôi quyết định chọn lớp học về mẫu chữ mỹ thuật để tìm hiểu cung cách thiết kế. Tôi đã tìm hiểu về các mẫu chữ serif, san serif, về các khoảng cách khác nhau giữa các mẫu chữ, về các phương cách làm cho kiểu in (typography). Những kiểu cách vẽ chứ đó thật gợi cảm, tinh tế, giàu lịch sử. Chúng mê hoặc tôi từ lúc nào không hay.

Những thứ viển vông này chắc chẳng đem lại một ứng dụng thực tế nào cho cuộc đời tôi. Thế nhưng 10 năm sau, khi bắt đầu thiết kế chiếc máy tính MacIntosh đầu tiên, tất cả quay trở lại. Chúng tôi đã dồn hết kiến thức của mình vào thiết kế chiếc Mac này. Đó là chiếc máy đầu tiên có kiểu chữ rất đẹp.

Nếu tôi đã không bước chân vào lớp học thiết kế chữ hồi đại học, chiếc Mac bây giờ sẽ không bao giờ có các kiểu dáng chữ và các phông chữ có khoảng cách đều nhau như thế này. Và vì thế, có lẽ cũng chẳng máy tính cá nhân nào trên thế giới có các kiểu chữ này (vì Windows cóp hoàn toàn từ Mac). Nếu không bao giờ bỏ học, tôi đã không đi học lớp thiết kế chữ này, và các máy tính cá nhân cũng không có được những mẫu chữ tuyệt diệu hôm nay. Dĩ nhiên, khi còn ngồi ghế nhà trường, làm sao tôi có thể kết nối các sự việc theo hướng như vậy? Nhưng 10 năm sau nhìn lại, tất cả đều rất rõ ràng.

Dĩ nhiên, các bạn không thể kết nối các sự việc khi nhìn về phía trước, chỉ có thể làm như vậy khi ta nhìn lại một quãng đường. Vì vậy, các bạn phải tin tưởng rằng các hành vi, sự kiện của hiện tại có một mối liên quan nào đó đến tương lai. Bạn phải tin tưởng vào một điều gì đó - linh tính, số phận, cuộc đời, thuyết nhân quả…bất kỳ cái gì. Lối suy nghĩ này chưa bao giờ làm tôi thất vọng, và chính nó đã tạo nên tất cả những khác biệt trong cuộc đời mình.

Câu chuyện thứ hai: Tình yêu và sự mất mát

Tôi đã rất may mắn khi tìm thấy điều mình thực sự yêu thích khi còn trẻ tuổi. Woz và tôi bắt đầu thiết kế máy Apple trong gara ô tô của bố mẹ tôi hồi tôi mới 20 tuổi. Chúng tôi làm việc rất chăm chỉ, và trong vòng 10 năm sau, Apple đã trưởng thành. Từ một bộ sậu chỉ có hai người biến thành một tập đoàn trị giá 2 tỷ đô la với hơn 4.000 nhân viên. Chúng tôi đã cho ra đời sản phẩm đỉnh cao nhất của mình -máy MacIntosh - năm trước đó, lúc tôi mới bước sang tuổi 30.

Rồi tôi bị đuổi việc. Làm sao có thể bị đuổi việc khỏi một công ty bản thân mình sáng lập nên? Chuyện là thế này. Khi Apple mở rộng, chúng tôi thuê một người mà tôi nghĩ là rất tài năng để điều hành công ty cùng mình. Một hai năm đầu, mọi thứ đều ổn. Nhưng rồi những định hướng tương lai có điểm bất đồng, cuối cùng, chúng tôi cãi nhau. Hội đồng quản trị đã đứng về phía anh ta, tôi thì ra khỏi công ty, khi 30 tuổi.

Tâm huyết của cả một thời kỳ đã tiêu tan, tôi hoàn toàn tuyệt vọng.

Một vài tháng sau đó, không biết phải làm gì, tôi cảm thấy đã không phải với các bậc tiền bối, đã bỏ lỡ cơ hội khi nó đến tầm tay. Tôi đã gặp David Packard và Bob Noyce và cố gắng nói lời xin lỗi vì đã làm hỏng mọi chuyện. Là một trường hợp thất bại mà công chúng đều biết đến, thậm chí tôi còn nghĩ đến việc bỏ chạy khỏi thung lũng nơi mình sống.

Nhưng rồi có một điều mà dần dần tôi nhận ra - tôi vẫn rất yêu những việc mình làm! Những biến đổi ở Apple đã không hề làm giảm sút niềm đam mê đó. Tôi đã bị từ chối, nhưng vẫn yêu. Vì thế, tôi quyết định làm lại.

Lúc đó, tôi không thể nhận thức được rằng, chính việc bị đuổi khỏi Apple là điều tuyệt vời nhất đã diễn ra trong đời. Những gánh nặng của vinh quang được thay thế bởi cảm giác nhẹ nhỏm khi bắt đầu lại từ đầu và không chắc chắn về mọi thứ. Tôi được tự do bước vào thời kỳ sáng tạo nhất của cuộc đời.

Trong vòng 5 năm sau đó, tôi bắt đầu một công ty tên là NeXT, một công ty khác tên Pixar, và đem lòng yêu một người phụ nữ tuyệt vời sau này đã trở thành vợ tôi.

Pixar bắt đầu sản xuất các phim hoạt hình sử dụng công nghệ máy tính đầu tiên của thế giới, bộ phim Câu Chuyện Đồ Chơi (Toy Story), và bây giờ đã trở thành một trong những xưởng sản xuất phim hoạt hình thành công nhất thế giới.

Vật đổi sao dời, cuối cùng thì Apple lại mua lại NeXT và tôi trở về Apple, sử dụng chính những công nghệ đã phát triển ở NeXT vào phục hưng lại cho Apple. Tôi và Laurence đã cùng nhau xây dựng một gia đình đầm ấm.

Tôi tin chắc rằng, những điều kỳ diệu trên đã không xảy ra nếu tôi không bị đuổi khỏi Apple. Đó là một liều thuốc đắng, nhưng đúng là bệnh nhân cần có nó. Đôi lúc cuộc đời quẳng một cục gạch vào đầu bạn. Đừng mất niềm tin.

Tôi tin rằng, điều duy nhất tiếp sức cho mình là việc tình yêu những việc mình làm. Bạn cũng vây, phải tìm thấy niềm đam mê của mình. Đối với công việc hay với người tình đều thế cả. Công việc sẽ chiếm một phần lớn cuộc sống của bạn, và cách duy nhất để thực sự toại nguyện là làm được những điều bạn nghĩ là vĩ đại nhất. Và cách duy nhất để làm được những điều vĩ đại là yêu việc mình làm. Nếu chưa tìm thấy thì bạn cứ tiếp tục tìm đi. Đừng bằng lòng với sự ổn định. Giống như trong tình yêu vậy, bạn sẽ biết ngay khi bạn tìm thấy nó. Và cũng giống như trong bất kỳ mối quan hệ nào, nó sẽ chỉ tốt đẹp thêm theo năm tháng mà thôi. Bạn cứ tìm đến khi bao giờ thấy, đừng dừng lại.

Câu chuyện thứ ba: Cái chết

Khi 17 tuổi, tôi đọc một câu rằng: “Nếu ngày nào bạn cũng sống như thể đó là ngày tận thế của mình, đến một lúc nào đó bạn sẽ đúng”. Câu nói đó để lại ấn tượng lớn với tôi, và trong suốt 33 năm qua, tôi luôn nhìn vào gương mỗi ngày để tự hỏi mình: “Nếu hôm nay là ngày cuối của đời mình, liệu mình có muốn làm những việc hôm nay mình sắp làm không?” Và khi nhận ra câu trả lời là “không” ngày này qua ngày khác, tôi biết mình cần thay đổi điều gì đó.

Ghi nhớ rằng "một ngày nào đó gần thôi, mình sẽ chết đi" là một bí quyết vô cùng quan trọng giúp tôi quyết định những lựa chọn lớn trong đời.

Bởi vì hầu hết mọi thứ - những mong đợi của người khác, lòng kiêu hãnh, nỗi lo sợ xấu hổ khi thất bại - tất cả đều phù phiếm trước cái chết, để lại những gì thật sự quan trọng. Luôn nhớ rằng mình sẽ chết là cách tốt nhất mà tôi biết để tránh sa vào cái bẫy suy nghĩ rằng mình không muốn mất đi cái gì đó. Ta đã hoàn toàn vô sản rồi. Chẳng có lý gì để không đi theo tiếng gọi trái tim.

Một năm trước đây, tôi bị chẩn bệnh ung thư. Tôi đi soi người lúc 7h30 sáng và phát hiện có một khối u trong tuyến tuỵ. Lúc đó, tôi còn chẳng hiểu tuyến tuỵ là gì. Bác sĩ bảo rằng chắc là một loại ung thư không chữa được, và tôi chỉ sống được 3-6 tháng nữa thôi. Bác sĩ khuyên tôi về nhà sắp xếp lại mọi công việc, có thể ngầm hiểu như thế là chuẩn bị mọi thứ trước cái chết. Có nghĩa là phải gói gọn những điều muốn nói với các con trong 10 năm tới trong vòng một vài tháng. Có nghĩa là đảm bảo mọi thứ được sắp xếp ổn thoả để cả mọi thứ đều dễ dàng suôn sẻ khi tôi ra đi.

Cả ngày hôm đó tôi nghĩ đến lời chẩn bệnh. Tối đó tôi lại ngồi khám, người ta cho đèn nội soi vào cổ họng xuống dạ dày và ruột non, lấy kim châm vào tuyến tuỵ để lấy ra một số tế bào từ khối u. Lúc đó tôi rất bình thản, nhưng vợ tôi kể lại lúc đó khi các bác sĩ soi các tế bào dưới kính hiển vi họ đã bật khóc vì phát hiện ra đây là một trong số rất ít loại u ác tính có thể chữa bằng phẫu thuật. Tôi đã qua phẫu thuật và giờ thì khoẻ rồi.

Không ai muốn chết cả. Kể cả những người muốn lên thiên đàng cũng không muốn chết ở đó. Thế mà cái chết lại là điểm đến của tất cả chúng ta. Không ai có thể trốn khỏi nó. Có lẽ đó cũng là điều hợp lẽ, bởi Cái chết là sản phẩm tuyệt vời nhất của Cuộc sống. Nó là yếu tố làm thay đổi cuộc sống. Nó gạt bỏ cái cũ và mở đường cho cái mới. Ngay bây giờ “cái mới” là các bạn, nhưng không xa nữa bạn sẽ trở thành cái cũ và bị loại bỏ. Thứ lỗi cho tôi nếu nói như thế là quá gay cấn, nhưng mà đúng như vậy đấy.

Thời gian của các bạn là có hạn, nên đừng phí phạm bằng cách sống cuộc đời của người khác. Đừng rơi vào bẫy của sự độc đoán, giáo điều của người khác. Đừng để những ý kiến ồn ào xung quanh đánh chìm tiếng nói bên trong bạn. Và quan trọng nhất, hãy có dũng cảm để đi theo tiếng gọi của trái tim và linh tính. Chúng biết bạn thực sự muốn gì. Mọi thứ khác chỉ là thứ yếu thôi.

Khi tôi còn trẻ, có một tuyển tập tuyệt diệu tên là Catelogue toàn trái đất, được coi như cuốn sách gối đầu giường của thế hệ chúng tôi. Một tác giả tên Stewart Brand đã viết cuốn sách này, và ông đã làm cho nó vô cùng sống động bằng những chấm phá lãng mạn của mình trong đó. Đó là những năm cuối thập kỷ 60, khi chưa có máy tính cá nhân, nên được tạo nên hoàn toàn bằng máy chữ, kéo, và máy chụp ảnh polaroid. Nó giống như một Google trên giấy vậy: rất lý tưởng, tràn đầy các công cụ hay ho và ý tưởng vĩ đại.

Steward và nhóm của ông đã cho ra đời một vài số Catelog toàn trái đất. Số cuối cùng ra vào giữa những năm 70, lúc đó tôi bằng tuổi các bạn bây giờ. Ở bìa sau cuốn tuyển tập có bức ảnh một con đường ở nông thôn vào một sớm mai, cảnh vật rất thích hợp cho những người thích phiêu lưu tự đi bộ du hành. Ở dưới có dòng chữ: “Hãy cứ thèm khát và dại dột” (Stay hungry. Stay foolish). Đó là lời tạm biệt của họ trước khi kết thúc. Và tôi luôn ước muốn điều đó cho bản thân. Và bây giờ, khi các bạn tốt nghiệp và bước đến những chân trời mới, tôi cũng chúc các bạn như vậy.

Đầu tư chứng khoán: Đọc và suy ngẫm

1 Các bạn không thể chờ đợi ai đó suy nghĩ giùm mình. Bạn phải thực sự hiểu rõ những doanh nghiệp mình đã mua qua việc sở hữu các cổ phiếu.

2 Hãy kế hoạch trước - hành động sau.

3 Templeton: Tôi có lời khuyên là hãy khiêm tốn. Có một đầu óc cởi mở và đừng bao giờ tự kiêu.

4 Brinson: Lời khuyên tốt nhất tôi có thể trao bất cứ ai là phát triển kỹ năng cần thiết, ứng dụng trong công việc, mài giũa nó và đừng hùa theo đám đông.

5 Thành công trong đầu cơ chứng khoán là một nghệ thuật khéo léo đi kèm may mắn; nhưng điểm then chốt chính là việc dừng đúng lúc.